Une question qu'on me pose assez souvent : « êtes-vous indépendant, ou faites-vous partie d'une agence? » La réponse honnête, c'est les deux. Je suis conseiller immobilier affilié à Expat Properties | CR, l'agence derrière les annonces du groupe partout au Guanacaste, mais chaque relation client que j'ai passe directement par moi, du premier message jusqu'aux clés en main.
Ce Que l'Affiliation Vous Apporte Réellement
Travailler par l'entremise d'Expat Properties | CR signifie que je peux vous donner accès à l'inventaire complet et en temps réel de l'agence, maisons, condos, terrains et propriétés d'investissement partout au Guanacaste, pas seulement la poignée d'annonces que je détiens personnellement à un moment donné. C'est plus important que ça n'en a l'air : sur un marché de cette taille, la bonne propriété pour vous pourrait être inscrite par une collègue, et l'affiliation signifie que vous la voyez quand même et que vous continuez à travailler avec moi pour l'obtenir.
Cela signifie aussi un appui officiel derrière la transaction elle-même. Les annonces sont publiées via les canaux officiels d'Expat Properties | CR, et si vous parcourez la recherche complète de propriétés de l'agence, toute demande que vous soumettez sur une propriété que je représente me revient tout de même directement.
La Gestion Locative, Avec la Même Équipe
Si vous achetez en pensant à un revenu locatif, Expat Properties | CR s'occupe aussi du côté gestion : des Superhosts établis qui gèrent environ 40 locations de vacances entre Coco et Ocotal, incluant les réservations, le ménage, l'entretien et le soutien aux invités. C'est le même groupe, alors une propriété que je vous aide à acheter peut passer directement dans leur programme locatif sans avoir à introduire une nouvelle entreprise dans l'équation.
Pourquoi Cette Structure, Plutôt Que d'Être Entièrement Indépendant
Je pourrais opérer comme agent solo, sans aucune affiliation à une agence. Je ne le fais pas, parce que le Costa Rica n'a aucun ordre professionnel pour garantir qui que ce soit dans ce domaine, et faire partie d'une agence établie et vérifiable est une couche de responsabilisation supplémentaire que je voudrais avoir si j'étais l'acheteur. Cela signifie aussi que si je suis un jour indisponible à un moment critique, vous n'êtes pas laissé sans aucun soutien, bien qu'en pratique, je m'occupe personnellement de mes clients, du début à la fin.
Questions Fréquentes
Juan Pablo Lacayo fait-il partie d'Expat Properties | CR?
Oui. Juan Pablo travaille comme conseiller immobilier affilié à Expat Properties | CR, l'agence derrière les annonces du groupe au Guanacaste, tout en gérant personnellement chaque relation client, du premier contact jusqu'à la clôture.
Vais-je traiter directement avec Juan Pablo, ou serai-je redirigé vers quelqu'un d'autre à l'agence?
Vous traiterez directement avec Juan Pablo du début à la fin. L'affiliation avec l'agence vous donne accès à l'inventaire complet en temps réel; chaque demande revient tout de même directement à lui.
Expat Properties | CR s'occupe-t-elle aussi de la gestion locative?
Oui. Expat Properties | CR est un Superhost établi gérant environ 40 locations de vacances entre Coco et Ocotal, incluant les réservations, le ménage, l'entretien et le soutien aux invités pour les propriétaires qui veulent une location clé en main.
