Gran parte de lo que escribo trata de la costa. Harmony es distinto, y me preguntan por él con la frecuencia suficiente como para merecer su propia guía: es una comunidad planificada y cerrada de casas de construcción nueva en Curubandé, tierra adentro respecto a las playas, cerca de Liberia y del Parque Nacional Rincón de la Vieja. Este artículo explica qué es, cuánto cuesta cada modelo al sumar el terreno y qué preguntar antes de decidir. Cuando esté listo para cotizar su propia combinación, la herramienta en vivo de mi página de Harmony Homes lo hace en unos pocos clics.
Dónde Está Harmony (y Dónde No)
Harmony está en Curubandé, en el campo de Guanacaste. Desde aquí está a unos 20 minutos de la ciudad de Liberia, a unos 35 minutos del aeropuerto de Liberia y a unos 50 minutos de Playas del Coco. El Parque Nacional Rincón de la Vieja, sus aguas termales y el cañón del Río Colorado están a minutos.
No es una comunidad de playa, y esa es la contrapartida honesta. Si caminar a la arena cada mañana es innegociable, mi guía de Playas del Coco y el desglose de presupuesto en Coco son un mejor punto de partida. Si prefiere una construcción nueva, su propio terreno y fácil acceso a la naturaleza, siga leyendo. Para el panorama más amplio de hacia dónde va la región, vea por qué Guanacaste está creciendo tan rápido.
Qué Es Harmony
Harmony es una comunidad residencial planificada y cerrada, con generosos lotes de 8 × 30 m (240 m²) rodeados de vegetación tropical. La Fase Uno consta de 36 lotes a lo largo de un paseo principal, y el plano del sitio también muestra un futuro espacio comercial. Cada casa es construida por Construgar, un constructor consolidado de Guanacaste, sobre cimientos elevados con estructura de acero y acabados de madera natural, diseñada para el clima. Expat Properties | CR comercializa las casas, y yo soy su punto de contacto.
Las características de la comunidad incluyen estacionamiento privado y seguro en cada residencia, espacios exteriores con paisajismo, senderos para caminar y trotar, y servicios y conectividad inteligentes. Harmony también fue presentado en World's Bargain Dream Homes de HGTV; el episodio se transmite en HBO Max.
Vea Cómo Se Arma Su Precio Mientras Elige
Una de las cosas que más me gustan de Harmony es que las cifras nunca son un misterio. En el constructor de mi página de Harmony Homes, el precio empieza a sumarse en el momento en que elige su lote. Luego elige el tamaño de su casa, luego el tamaño de su piscina, y cada decisión actualiza su total al instante. Usted decide cuánto quiere gastar y puede cambiar cualquier decisión para ver cómo se mueve la cifra, antes de hablar con nadie.
- Su lote. Elija uno o dos lotes de 8 × 30 m. Su precio empieza a tomar forma con esta primera decisión.
- Su casa. Elija un modelo, desde un estudio de 20 m² hasta el Narime Plus de 121 m², y vea cómo el total sube o baja con el tamaño que elija.
- Su piscina. Agregue una piscina de 9 m² o de 12 m², o ninguna, y vea exactamente cuánto suma.
¿No sabe por dónde empezar? La herramienta también tiene un breve cuestionario de 90 segundos que sugiere lotes, una casa y una piscina para empezar, y luego usted puede ajustar a partir de ahí.
Los Nueve Modelos
Los modelos van desde un estudio de jardín de 20 m² hasta el Narime Plus de 121 m². Cada uno tiene su precio individual, y se suma encima un lote con terreno y obras del sitio. La tabla muestra el precio del modelo en colones y el precio total aproximado en un lote, a ₡455 por US$1.
Los Modelos de Harmony de un Vistazo
El de 45 m² viene en dos distribuciones (A y B) al mismo precio. El de 66 m² A también se ofrece como construcción modular. El de 66 m² A es el que miraría primero una pareja o una familia pequeña: dos dormitorios, dos baños y un área de lavandería por unos US$140,800 en total.
Qué Incluye Cada Lote
El cargo de lote y obras del sitio de ₡18,162,390 (unos US$39,900) es el mismo en cada lote, sin importar el modelo que elija. Cubre:
- El lote de 8 × 30 m (240 m²), con el costo del lote incluido
- Una cerca perimetral de malla verde decorada, de hasta 68 metros lineales
- Estacionamiento descubierto para dos vehículos (36 m²)
- Aceras y senderos exteriores, de hasta 25 metros lineales
- Un portón de acceso, de hasta 8 metros lineales (el motor del portón no está incluido)
Qué Incluye la Casa y Qué No
Cada casa se construye sobre pilotes cilíndricos de concreto con el piso elevado sobre el suelo, estructura de acero para el piso, las paredes y el techo, y un piso de losa de concreto reforzado. También se incluye: un tanque séptico y sistema de drenaje, conexión eléctrica y de agua de hasta 25 metros, sistemas electromecánicos completos y aire acondicionado (ahora incluido en cada casa). Los acabados incluyen pisos de porcelanato, paredes de cocina y baño enchapadas, paredes interiores de gypsum, cielos y aleros de tablillas de madera, un techo de lámina esmaltada con canoas, puertas y ventanas exteriores de aluminio y vidrio, puertas interiores de melamina y gabinetes de cocina bajos y altos. Los lavatorios, las duchas, los inodoros y las llaves están incluidos, sujetos a disponibilidad, junto con luminarias básicas.
No incluido: clósets, camas, electrodomésticos, muebles y el motor del portón. Presupueste estos aparte.
Piscinas y Adicionales
Los extras se cotizan por separado en colones:
- Piscina de 9 m²: +₡8,583,584 (unos US$18,900). Construgar asocia este tamaño con los conjuntos modulares.
- Piscina de 12 m²: +₡11,444,779 (unos US$25,200). Construgar asocia este tamaño con residencias de 66 m² o más.
- Estacionamiento techado (con techo): +₡2,303,261 (unos US$5,100)
- Fogata: +₡500,000 (unos US$1,100)
- Cocina exterior (1 × 3 m): +₡5,000,000 (unos US$11,000)
- Patio de ladrillo (5 × 5 m): +₡2,000,000 (unos US$4,400)
Si quiere más terreno, un segundo lote tiene un 25% de descuento en el constructor.
Tres Ejemplos de Construcción
Así se suman las cifras en un lote, con precios de julio de 2026 y ₡455 por US$1. Son estimaciones; el constructor da la cotización final.
- Inicial: el de una habitación de 45 m², sin piscina: ₡52,867,622 (unos US$116,200).
- Pareja o familia pequeña: el de 66 m² A con una piscina de 12 m²: ₡75,505,501 (unos US$165,900).
- Opción más grande: el Narime Plus de 121 m² con una piscina de 12 m² y estacionamiento techado: ₡114,964,555 (unos US$252,700).
Como comparación, en mi desglose por niveles de precio de Coco, un condominio amueblado de dos habitaciones en la costa normalmente está entre US$150,000 y US$275,000. Harmony es un producto distinto (construcción nueva en su propio terreno, tierra adentro), así que compare el estilo de vida tanto como el precio.
¿Cuánto Tarda la Construcción?
Construir una casa Harmony toma de 7 a 8 meses aproximadamente. Como los modelos son un catálogo fijo y no un diseño a la medida, no hay una fase de diseño que sumar a ese plazo. Vale la pena confirmar con el constructor el cronograma exacto de su modelo y lote antes de comprometerse, para poder planificar su mudanza, sus vuelos y su presupuesto en torno a una fecha real.
Los Precios Están en Colones
El constructor fija todos los precios de Harmony en colones costarricenses. Las cifras en dólares y en dólares canadienses son aproximadas, convertidas a ₡455 por US$1 y ₡323 por CA$1, así que se mueven con el tipo de cambio. Si va a mover dinero desde el extranjero, lea mi guía sobre la mejor forma de enviar dinero para la compra de una casa, y presupueste los costos de cierre y los impuestos anuales a la propiedad además del precio de construcción. La herramienta de Harmony también tiene un estimador de pagos hipotéticos; no es una oferta de préstamo.
Para Quién Es Harmony
Harmony tiene sentido si quiere una casa nueva y diseñada para el clima, sus propios 240 m² de terreno y un entorno tranquilo cerca de Liberia, y se siente cómodo estando tierra adentro. Tiene menos sentido si la playa es su plan diario. Como los modelos son un catálogo fijo con precios publicados, puede ver una cifra realista antes de empezar, algo más difícil de obtener con una construcción totalmente a la medida. Si está sopesando una construcción a la medida frente a una casa terminada, lea primero construir vs. comprar en Guanacaste.
Preguntas para Hacer Antes de Comprar
La página de Harmony le da el modelo y el precio. Estas son las cosas que yo confirmaría con usted antes de que se comprometa:
- Cómo se titula e inscribe el lote individual y qué muestra un estudio registral
- Las reglas de la comunidad y cualquier cuota por áreas compartidas como el paseo, los senderos y el portón
- Agua y electricidad: la fuente, la distancia de conexión y la carta de disponibilidad de agua
- El calendario de pagos y la fecha de entrega de su modelo (la construcción en sí toma de 7 a 8 meses aproximadamente)
- Qué límites de "hasta" aplican a su lote, como las longitudes de cerca, senderos y portón
- Si conviene tener la propiedad a su nombre o a nombre de una sociedad
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa Harmony?
Cada uno de los nueve modelos tiene su propio precio, desde unos US$34,800 por el estudio de 20 m² hasta unos US$182,500 por el Narime Plus de 121 m². Cada lote suma luego ₡18,162,390 (unos US$39,900) por el terreno y las obras del sitio, así que una casa terminada en un lote va aproximadamente de US$74,700 a unos US$222,500 antes de una piscina o adicionales. Los precios son precios oficiales de Construgar de julio de 2026, fijados en colones, y el constructor confirma la cotización final. En el constructor de mi página de Harmony Homes, el total se actualiza a medida que elige su lote, el tamaño de la casa y la piscina.
¿Cuánto tarda construir una casa Harmony?
La construcción toma de 7 a 8 meses aproximadamente. El cronograma exacto depende de su modelo y su lote, así que confirme con el constructor el plazo de su construcción antes de comprometerse.
¿A qué distancia está Harmony de Playas del Coco, del aeropuerto y de Liberia?
Curubandé está a unos 50 minutos de Playas del Coco, a unos 35 minutos del aeropuerto de Liberia y a unos 20 minutos de la ciudad de Liberia. Está tierra adentro, cerca del Parque Nacional Rincón de la Vieja, no en la playa.
¿Qué incluye un lote y una casa de Harmony?
Cada lote incluye el terreno de 8 × 30 m, una cerca perimetral, estacionamiento descubierto para dos vehículos, aceras y senderos y un portón de acceso (el motor del portón no está incluido). Cada casa incluye la estructura de acero y madera, el sistema séptico, la conexión eléctrica y de agua, el aire acondicionado, pisos de cerámica y gabinetes de cocina bajos y altos. Los clósets, las camas, los electrodomésticos y los muebles no están incluidos.
¿Los precios de Harmony están en dólares o en colones?
En colones. El constructor fija los precios en colones costarricenses, y las cifras en dólares o en dólares canadienses son aproximadas. La herramienta de Harmony convierte a ₡455 por US$1, así que los montos en dólares se mueven con el tipo de cambio.
¿Puedo comprar más de un lote?
Sí. El constructor de Harmony le permite elegir uno o dos lotes y aplica un 25% de descuento al segundo lote. Puede ubicar más de una casa en su terreno, y hay 29 combinaciones prediseñadas de los nueve modelos para empezar.
